臺中市北屯區中清路二段808巷8號6F/16F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.7 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物25.88 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 陳平段 2009 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20
中清路二段中位 25
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 26%比中清路二段中位 低 41%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。