臺中市西屯區中工三路214號4F/7F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.9 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物16.9 坪
公設比38.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 福安段 360-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.1
中工三路中位 19.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 30%比中工三路中位 低 50%比西屯區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.2 坪 22.2 萬/坪總 626 萬 2022-10-28 4F/7F 4房2廳2衛 · 47.28 坪 20.5 萬/坪總 970 萬 2021-05-15 5F/7F 6房3廳5衛 · 47.28 坪 19.4 萬/坪總 918 萬 2019-03-29 4F/7F 2房2廳2衛 · 28.2 坪 15.6 萬/坪總 440 萬 2018-08-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.62 坪 13.6 萬/坪總 526 萬 2015-04-13 4F/7F 8房2廳6衛 · 47.28 坪 14.1 萬/坪總 665 萬 2013-12-10 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.2 坪 13 萬/坪總 365 萬 2013-06-07 6F/7F 2房2廳1衛 · 28.2 坪 10.5 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。