臺中市中區臺灣大道一段329號6F/12F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.5 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物9.67 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 9.67 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 中墩段三小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.1
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 33%比臺灣大道一段中位 低 46%比中區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。