臺中市西區忠明南路22號8F/12F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 15.4 萬/坪 × 8.85 坪
權狀坪數8.85 坪
主建物5.5 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.85 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.85 坪
土地坐落 麻園頭段 165-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.4
忠明南路中位 25.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 16%比忠明南路中位 低 39%比西區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。