臺中市南區忠明南路1106號15F/24F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,234 萬 24.1 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物27.72 坪
公設比42.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-21 地號
價格拆解
成交總價1,234 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,114 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.9
忠明南路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比忠明南路中位 高 22%比南區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）891 萬
每月月付33,388 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。