臺中市西屯區上明三街18號11F/14F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 20.8 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物11.58 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪18.25 坪
土地坐落 上石碑段 2659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.6
上明三街中位 19.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比上明三街中位 高 8%比西屯區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。