臺中市西區大墩十一街9號9F/14F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 25.6 萬/坪 × 133.76 坪
權狀坪數133.76 坪
主建物81.2 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 133.76 坪
└ 主建物 81.2 坪
└ 公設等 52.56 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪133.76 坪
土地坐落 大益段 615 地號
價格拆解
成交總價3,418 萬
扣車位後房價3,418 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 20.2
大墩十一街中位 20.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 27%比大墩十一街中位 高 25%比西區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 2F/14F 4房2廳3衛 · 108.36 坪 40.2 萬/坪總 3,780 萬 2023-11-01 11F/14F 4房2廳3衛 · 108.52 坪 36.2 萬/坪總 3,930 萬 2022-10-12 13F/14F 4房2廳3衛 · 108.52 坪 24.9 萬/坪總 2,700 萬 2022-06-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 86.72 坪 28.8 萬/坪總 2,500 萬 2021-04-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 85.45 坪 27.9 萬/坪總 2,380 萬 2020-12-16 11F/14F 4房2廳3衛 · 108.34 坪 13.9 萬/坪總 1,511 萬 2020-08-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 86.6 坪 28 萬/坪總 2,428 萬 2019-04-09 9F/14F 3房2廳3衛 · 108.52 坪 27.5 萬/坪總 2,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。