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臺中市北區太原南二街97號6F/8F

2014-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 14.7 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物26.54 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.69 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪36.69 坪

土地坐落 中興段 314 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 31.8
太原南二街中位 25.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 54%比太原南二街中位 低 43%比北區 2014 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。