臺中市西屯區市政北五路168號15F/26F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,668 萬 46.8 萬/坪 × 130.53 坪
權狀坪數130.53 坪
主建物61.83 坪
公設比36.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 130.53 坪
└ 主建物 61.83 坪
└ 公設等 68.7 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪130.53 坪
土地坐落 惠國段 107 地號
價格拆解
成交總價5,668 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,268 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.2
市政北五路中位 47.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比市政北五路中位 低 1%比西屯區 2012 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,054 萬
貸款（8 成）4,214 萬
每月月付157,888 元
30 年總利息1,470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。