臺中市西屯區西屯路二段259之3號14F/16F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 11.5 萬/坪 × 18.42 坪
權狀坪數18.42 坪
主建物11.46 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.42 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪18.42 坪
土地坐落 上石碑段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.2
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比西屯路二段中位 低 51%比西屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。