臺中市西屯區逢甲路20巷37號6F/6F

2023-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 168 萬 27 萬/坪 × 6.22 坪

權狀坪數6.22 坪

主建物3.85 坪

公設比34.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 6.22 坪

└ 主建物 3.85 坪

└ 公設等 2.37 坪

土地持分 1.02 坪

0 坪6.22 坪

土地坐落 西屯段 1546 地號

成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪

本筆成交 27

本棟中位 18.8

逢甲路中位 22.7

西屯區 2023 年中位 35.4

比本棟中位高 44%比逢甲路中位高 19%比西屯區 2023 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交168 萬

-5%

2026 年推估160 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）134 萬

每月月付5,035 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：含仲介費；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。