臺中市南屯區大英西一街11號14F/22F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.1 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物21.84 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 大進段 788 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20
大英西一街中位 21.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 10%比大英西一街中位 高 2%比南屯區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 8F/22F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 29.3 萬/坪總 955 萬 2025-12-19 19F/22F 4房2廳3衛 · 69.93 坪 21.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-07-31 13F/22F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 21.5 萬/坪總 700 萬 2025-05-29 22F/22F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 34.5 萬/坪總 1,350 萬 2025-05-04 14F/22F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 34 萬/坪總 1,175 萬 2025-02-25 17F/22F 5房2廳3衛 · 71.71 坪 27.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-12-08 2F/22F 3房2廳2衛 · 36.46 坪 32 萬/坪總 1,165 萬 2024-10-22 6F/22F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 31.4 萬/坪總 1,168 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。