臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號3F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 21.5 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物8.37 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福上巷龍欣一弄中位 高 10%比西屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。