臺中市北屯區崇德路一段631號2F/22F
2024-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 953 萬 3 萬/坪 × 314.59 坪
權狀坪數314.59 坪
主建物141.31 坪
公設比50.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 314.59 坪
└ 主建物 141.31 坪
└ 公設等 173.28 坪
0 坪314.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 12.6
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 76%比崇德路一段中位 低 77%比北屯區 2024 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交953 萬
-9%
2026 年推估866 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：東峰段255地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。