臺中市北屯區崇德路一段631號2F/22F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 12.4 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物27.78 坪
公設比44.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.6
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 低 2%比崇德路一段中位 低 7%比北屯區 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交688 萬
-10%
2026 年推估622 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。