臺中市北區漢陽街110號2F/6F
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 15.3 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物5.42 坪
公設比27.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 中德段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.2
漢陽街中位 16
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比漢陽街中位 低 4%比北區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+33%
2026 年推估160 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。