臺中市北屯區敦化路一段599號4F/16F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 13.8 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物24.4 坪
公設比17.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 陳平段 1926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比敦化路一段中位 低 43%比北屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。