臺中市中區臺灣大道一段268號6F/7F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 13.8 萬/坪 × 12.68 坪
權狀坪數12.68 坪
主建物9.09 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.68 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪12.68 坪
土地坐落 平等段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.6
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 12%比臺灣大道一段中位 低 22%比中區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.13 坪 19.6 萬/坪總 650 萬 2024-12-25 7F/7F 0房0廳0衛 · 11.86 坪 16.9 萬/坪總 200 萬 2024-05-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.53 坪 16.8 萬/坪總 210 萬 2023-10-07 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 15.6 萬/坪總 185 萬 2023-03-27 5F/7F 2房2廳2衛 · 29.66 坪 20.2 萬/坪總 600 萬 2022-11-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.83 坪 17.5 萬/坪總 207 萬 2022-02-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 14.4 萬/坪總 220 萬 2021-11-23 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.87 坪 22.3 萬/坪總 265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。