臺中市西區五權西路一段257號5F/17F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 10.3 萬/坪 × 299.38 坪
權狀坪數299.38 坪
主建物156.24 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 299.38 坪
└ 主建物 156.24 坪
└ 公設等 143.14 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪299.38 坪
土地坐落 土庫段 67-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13
五權西路一段中位 44.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比五權西路一段中位 低 77%比西區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。