臺中市北屯區東光路724巷15號3F/15F
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 7.5 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物20.95 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 15.3
東光路中位 15.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 51%比東光路中位 低 51%比北屯區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。