臺中市南屯區豐偉路182號17F/26F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 34.2 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物28.7 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 豐功段 257 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−308 萬
扣車位後房價1,642 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 36.4
豐偉路中位 35.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 6%比豐偉路中位 低 3%比南屯區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,213 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（308 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。