臺中市西屯區福聯街26號3F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.3 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物18.27 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 國安段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.7
福聯街中位 14.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 25%比福聯街中位 低 30%比西屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。