臺中市中區綠川西街59巷2號10F/12F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物43.95 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 綠川段一小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.8
綠川西街中位 8.3
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 37%比綠川西街中位 高 20%比中區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。