臺中市南屯區大業路241號5F/12F
2015-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 18.7 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物8.9 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 大新段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.2
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 12%比大業路中位 低 25%比南屯區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。