臺中市西屯區長安路二段183號2F/11F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.2 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物20.89 坪
公設比20.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 下石碑段 954-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.2
長安路二段中位 19.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 11%比長安路二段中位 高 5%比西屯區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-5%
2026 年推估572 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。