臺中市西屯區長安路二段183號10F/11F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.9 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物33.97 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 下石碑段 954-2 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.2
長安路二段中位 19.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比長安路二段中位 低 12%比西屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。