臺中市南屯區大墩十二街102號3F/14F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 21.2 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物23.58 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 大新段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.3
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 5%比大墩十二街中位 低 30%比南屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.99 坪 23 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-11 14F/14F 4房2廳3衛 · 86.55 坪 23.1 萬/坪總 2,000 萬 2019-03-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 22.3 萬/坪總 990 萬 2016-11-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 21.5 萬/坪總 868 萬 2013-05-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 17 萬/坪總 688 萬 2012-08-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 13.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。