臺中市北屯區柳陽西街93巷21號15F/16F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.9 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物24.53 坪
公設比35%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.3
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 42%比柳陽西街中位 低 48%比北屯區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-12 10F/16F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-04 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 28 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2018-03-10 4F/16F 4房2廳2衛 · 37.76 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2016-12-28 2F/16F 4房2廳2衛 · 37.76 坪 14 萬/坪總 530 萬 2016-11-04 4房2廳2衛 · 42.91 坪 14.6 萬/坪總 625 萬 2016-07-14 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 14.3 萬/坪總 615 萬 2014-03-07 13F/16F 4房2廳2衛 · 42.91 坪 15.3 萬/坪總 655 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。