臺中市西區健行路964巷76號3F/15F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 21.8 萬/坪 × 70.34 坪
權狀坪數70.34 坪
主建物35.51 坪
公設比29.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.34 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 34.83 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪70.34 坪
土地坐落 麻園頭段 3-1 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.6
健行路中位 22.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 11%比健行路中位 低 5%比西區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。