臺中市北屯區中清路二段802號8F/16F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.6 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物23.71 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 陳平段 2009 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.7
中清路二段中位 24.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比中清路二段中位 低 33%比北屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。