臺中市中區雙十路一段19巷6號5F/5F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 27 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物18.38 坪
公設比19.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 繼光段六小段 2-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 15.4
雙十路一段中位 14.5
中區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 75%比雙十路一段中位 高 86%比中區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-20 5F/5F 3房1廳1衛 · 22.8 坪 26.6 萬/坪總 606 萬 2023-09-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.87 坪 21.4 萬/坪總 318 萬 2023-05-29 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 18.2 萬/坪總 200 萬 2022-10-18 3F/5F 2房1廳1衛 · 13.55 坪 14.5 萬/坪總 197 萬 2021-08-18 5F/5F 3房1廳1衛 · 22.8 坪 15.4 萬/坪總 350 萬 2021-05-18 3F/5F 0房0廳0衛 · 13.55 坪 13.3 萬/坪總 180 萬 2021-04-09 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.61 坪 13.9 萬/坪總 385 萬 2021-03-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 27.61 坪 22.6 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。