臺中市烏日區僑仁街26號5F/12F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.9 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物23.84 坪
公設比44.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 仁德段 203 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14
僑仁街中位 14.9
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 1%比僑仁街中位 低 7%比烏日區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。