臺中市北屯區瀋陽路一段101號4F/7F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 6.6 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物7.53 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪10.57 坪
土地坐落 東信段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.6
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 51%比瀋陽路一段中位 低 81%比北屯區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。