臺中市北屯區瀋陽路一段101號
2016-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 4.9 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物7.03 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 東信段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 13.6
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 64%比瀋陽路一段中位 低 86%比北屯區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。