臺中市西屯區逢甲路162之1號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 10.8 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物24.4 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 43.86 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 西屯段 1915-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 20.7
逢甲路中位 22.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 48%比逢甲路中位 低 52%比西屯區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。