臺中市西屯區逢甲路162之1號
2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 32.6 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物18.87 坪
公設比9.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 西屯段 1915-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 20.7
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 57%比逢甲路中位 高 44%比西屯區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。