臺中市西屯區逢甲路162之1號6F/7F
2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 253 萬 12.5 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物11.4 坪
公設比24.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 西屯段 1915-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.7
逢甲路中位 22.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 40%比逢甲路中位 低 45%比西屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。