臺中市北屯區崇德路二段319號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.7 萬/坪 × 57.45 坪
權狀坪數57.45 坪
主建物30.71 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.45 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪57.45 坪
土地坐落 松昌段 665 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 12F/25F 2房2廳1衛 · 31.14 坪 27.6 萬/坪總 860 萬 2025-11-08 7F/25F 2房2廳1衛 · 32.71 坪 26.2 萬/坪總 858 萬 2025-10-21 10F/25F 4房2廳3衛 · 50.13 坪 25.1 萬/坪總 1,258 萬 2024-05-31 17F/25F 3房1廳3衛 · 58.06 坪 27.4 萬/坪總 1,590 萬 2024-04-29 7F/25F 1房1廳1衛 · 28.56 坪 28.9 萬/坪總 825 萬 2023-06-20 22F/25F 4房2廳3衛 · 54.46 坪 27.2 萬/坪總 1,480 萬 2022-09-06 7F/25F 3房2廳3衛 · 42.31 坪 23.6 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-10 4房2廳3衛 · 50.47 坪 20.8 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。