臺中市北區陝西東四街16號
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.8 萬/坪 × 76.79 坪
權狀坪數76.79 坪
主建物48.35 坪
公設比30.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.79 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪76.79 坪
土地坐落 中清段 266 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.1
陝西東四街中位 15.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比陝西東四街中位 低 37%比北區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-08-23 1F/16F 0房0廳0衛 · 35.7 坪 35.3 萬/坪總 1,260 萬 2020-09-16 14F/16F 3房1廳3衛 · 87.98 坪 11.7 萬/坪總 1,030 萬 2019-03-11 14F/16F 3房2廳2衛 · 87.98 坪 11.1 萬/坪總 980 萬 2018-09-01 14F/16F 6房4廳5衛 · 87.98 坪 9.5 萬/坪總 835 萬 2013-08-29 5房3廳3衛 · 76.79 坪 15.6 萬/坪總 1,200 萬 2012-09-17 10F/16F 4房2廳3衛 · 76.79 坪 10.1 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。