臺中市南區復興北路801巷68號7F/12F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 20.6 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物16.1 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 樹子腳段 1719 地號
價格拆解
成交總價712 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價587 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.7
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比復興北路中位 低 8%比南區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。