臺中市北屯區信平路126號4F/9F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 51.6 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物14.13 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 創研段 6 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 39.5
信平路中位 42.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 31%比信平路中位 高 21%比北屯區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,610 萬
-9%
2026 年推估1,463 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。