臺中市西屯區文華路1之6號5F/8F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 19.7 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物16.96 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 上石碑段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比文華路中位 低 18%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。