臺中市北區梅亭街86號4F/7F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 9.8 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物6.14 坪
公設比23.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 錦村段 357-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.4
梅亭街中位 20.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 40%比梅亭街中位 低 52%比北區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。