臺中市西屯區福上巷239之3號5F/5F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 16.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物18.33 坪
公設比28.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 上石碑段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 7%比福上巷中位 低 23%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。