臺中市西屯區福上巷239之3號4F/5F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 17.5 萬/坪 × 5.89 坪
權狀坪數5.89 坪
主建物3.39 坪
公設比30.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.89 坪
└ 主建物 3.39 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪5.89 坪
土地坐落 上石碑段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比福上巷中位 低 19%比西屯區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交103 萬
-5%
2026 年推估98 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。