臺中市南屯區大墩路367號5F/23F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.1 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物21.93 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 大新段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 26.8
大墩路中位 27.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 29%比大墩路中位 低 30%比南屯區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。