臺中市南屯區向上路五段8號13F/17F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.2 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物23.79 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 寶山段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.9
向上路五段中位 25.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 24%比向上路五段中位 低 41%比南屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。