臺中市南屯區大業路241號12F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 25.8 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物4.83 坪
公設比47.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 大新段 438 地號
價格拆解
成交總價282 萬
扣車位後房價282 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 21.2
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 22%比大業路中位 高 3%比南屯區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。