臺中市南屯區黎明路二段98號5F/14F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 26.7 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物19.11 坪
公設比25.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 三塊厝段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 33.8
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比黎明路二段中位 高 31%比南屯區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。