臺中市東勢區聚福街15巷3號4F/6F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物21.57 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪25.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 10
聚福街中位 8.9
東勢區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 20%比聚福街中位 高 35%比東勢區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-16 2F/6F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 14.1 萬/坪總 310 萬 2021-03-31 2F/6F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 12.5 萬/坪總 275 萬 2020-06-23 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 10.5 萬/坪總 260 萬 2015-11-10 3F/6F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 10 萬/坪總 220 萬 2014-01-21 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 8.1 萬/坪總 200 萬 2013-11-07 6F/6F 3房1廳2衛 · 32.03 坪 6.2 萬/坪總 200 萬 2013-09-07 6F/6F 0房0廳0衛 · 47.08 坪 5.6 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。